Der er behov for at revidere den 20 år gamle Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed af 1992 – også blot kaldet AB 92, vurderer DI. Derfor præsenterer organisationen en række ændringsforslag, der vil forbedre AB 92, så den lever op til de aftaler, entreprenører og bygherrer indgår med hinanden i dag.
– Tiden er moden til at kigge AB 92 efter i sømmene, så den bedre passer til de rammer byggeriet arbejder under i dag, siger underdirektør Elly Kjems Hove, DI.
Ikke komplet ændring
Hun ser ikke et behov for en komplet ændring af det såkaldte standarddokument.
- Men vi har brug for ændringer præcist, som det også var tilfældet ved tidligere ændringer af standarddokumentet, forklarer underdirektøren.
DI ønsker ændringer inden for en række hovedpunkter:
- Hullet mellem AB og ABT lukkes, ved at AB ændres til også at kunne omfatte projekteringen, når den ikke er af så stort omfang, at der er tale om egentlig totalentreprise.
- I en ny AB præciseres, at den er udarbejdet til anvendelse for bygherrer, der ikke er forbrugere.
- Arbejdsgarantien ændres, så størrelsen bedre afspejler risikoen under garantiens løbetid.
- Indførelse af før- og efter-afleveringsgennemgang med henblik på at få færre mangler ved afleveringen og hurtigere afhjælpning.
- En strammere passitivitetsvirkning ved udeblivelse af registreringsforretninger.
- Tilsynets adgang til at træffe aftaler om ændringer i arbejdet skal oplyses.
- Ved rene leveranceaftaler skal risikoen overgå til køber ved leveringen.